Beschreibung
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Altbaus in beliebter Lage von Berlin-Wilmersdorf.
Die Wohnung verfügt über zwei separate, gut geschnittene Zimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt derzeit über vorhandene Öfen, eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Wer den Charme eines klassischen Berliner Altbaus schätzt und bereit ist, Zeit und Arbeit in die individuelle Gestaltung zu investieren, findet hier eine interessante Ausgangsbasis in attraktiver Wilmersdorfer Lage.
Ausstattung
*2 separate Zimmer
*1.OG im ruhigen Hinterhaus
*Balkon
*klassischer Altbau
*sanierungsbedürftiger Zustand
*Beheizung über Öfen
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Holsteinischen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Wohnstruktur und zahlreichen Grün- und Erholungsmöglichkeiten aus.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Lebens. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind gut erreichbar.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10717
Bezirk:
Wilmersdorf (Ortsteil)
Straße:
Holsteinische Straße 13
| Objekt ID: | ABA002_00020 |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Hausgeld: | 216,01 € |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Art der Immobilie: | ETAGE |
| Etage: | 0 |
| Typ: | Kaufen |
| Baujahr: | 1905 |
| Energieausweis bis: | 2028-10-30 |
| Energiesparausweis-Typ: | Bedarfsausweis |
| Zustand: | GEPFLEGT |
| Nutzungsart: | Wohnung |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Alternativ |
| Wohnfläche | 54,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | - |
| Badezimmer | - |
| Separate WCs | - |
| Terrassen | - |
Makler Kontakt
Tel: 00491624689337
E-Mail: lb@bepartofberlin.de
Hallo und Guten Tag! Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!