ALTBAUCHARME MIT POTENZIAL: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 4.OG IN WILMERSDORF I PROVISIONSFREI

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus im Hinterhaus in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und überzeugt durch den typischen Altbaucharakter mit gut geschnittenen Räumen sowie angenehmer Deckenhöhe. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch eine ideale Gelegenheit, die eigenen Wohnvorstellungen individuell umzusetzen oder eine wertsteigernde Kapitalanlage zu realisieren. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

*Balkon *klassischer Altbaucharakter *hohe Decken *gut geschnittener Grundriss *renovierungsbedürftig *ruhige Lage im Hinterhof *kein Aufzug

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf. Die Mecklenburgische Straße zeichnet sich durch ihre urbane Struktur mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister. Die bekannte Berliner Einkaufsmeile Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf sowie weitere Grünflächen sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Stadtleben und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.