GESTALTEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE: 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WILMERSDORF I PROVISIONSFREI

Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in der Bruchsaler Str 18 im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 60er-Jahre Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Zustand der Einheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eignen Vorstellungen und individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob als stilvolles City-Apartment oder attraktive Kapitalanlage, hier lässt sich durch eine gezielte Renovierung langfristiger Mehrwert schaffen. Dank der gefragten Lage in Berlin-Wilmersdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen sowie einer stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Insgesamt handelt es sich um eine spannende Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und dieses nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

*1-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss *Balkon mit Zugang vom Wohnbereich *Renovierungsbedürftiger Zustand *Helle Wohnfläche durch gute Belichtung *Badezimmer mit Fenster und Dusche *Gepflegtes 60er Jahre Mehrfamilienhaus *Ruhige Wohnlage *Gute Anbindung an den ÖPNV *Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in der Bruchsaler Str 18 im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegten Altbauten und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannten Einkaufsstraßen und Kiezlagen rund um den Kurfürstendamm und die Bundesallee sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.