IDEALE BÜROFLÄCHE / FERIENWOHNUNG IN SCHÖNEBERGER KIEZ | PROVISIONSFREI!

Brunhildstr. 10

10829

Berlin

k.A

409.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Fläche: 67

Beschreibung

EINES DER SCHÖNSTEN HÄUSER IM KIEZ! Herrschaftlicher, stilvoll sanierter, absolut gepflegter und repräsentativer Altbau mit außergewöhnlich schönem und geschmackvoll angelegtem Hofbereich. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie einem Seitenflügel und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Atemberaubend schön ist die straßenseitige Außenfassade anzusehen, die durch die Erhaltung der altbautypischen Elemente aus der Gründerzeit ein absoluter „Hingucker“ in dieser Straße ist. Ebenso ist der Eingangsbereich im Vorderhaus durch die in der Grundsubstanz erhaltenen Elemente einmalig schön gestaltet.

Ausstattung

GUT GESCHNITTEN | SCHNELL ZU ERREICHEN! Diese Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: * gut geschnitten * schnell zu erreichen (Erdgeschoss / Hochparterre) * praktische Abstellkammer * teilweise Außenrollos * ideal als Büro oder Ferienwohnung Das Hausgeld beträgt monatlich 258,00 €. Eventuell könnte man diese Gewerbeeinheit in eine Wohnung umwandeln. Sprechen Sie uns diesbezüglich gern an!

Lage

EINE DER GEFRAGTESTEN UND BELIEBTESTEN LAGEN IN BERLIN! Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage im schönen Schöneberg mit diversen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die erstklassige Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke und U-Bahnhof Kleistpark) ist hier herauszuheben. Eine Vielzahl von kleineren und größeren Parks (z. B. Viktoriapark) laden zur Erholung ein. Der ca. 5,5 ha große EUREF-Campus, als europaweit einmalige, innovative und zukunftsorientierte Gemeinschaft aus Global Playern, Start-Ups sowie forschenden und lehrenden Einrichtungen, ist lediglich ca. 1,5 km entfernt. Die lebendige, aber nicht übertriebene Kiezkultur im beliebten Wohnumfeld ist prägend für diese Gegend und macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Kleinere Bars, Cafés und Restaurants säumen die umliegenden Straßen und bieten ein einmaliges Lebensgefühl. Unaufgeregtes und entspanntes Wohnen im quirligen Berlin.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10829

Bezirk:

k.A

Straße:

Brunhildstr. 10

Energieausweis bis:

2028-07-18

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

OEL

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:LOU002_0002
Kaufpreis: 409.000,00 €
Hausgeld: 258,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:67,00 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Baujahr:1891
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!