IHR NEUES BÜRO AUF DER KANTSTRASSE | PROVISIONSFREI

Kantstraße 153

10623

Berlin

Charlottenburg (Ortsteil)

899.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Fläche: 128 m²

Beschreibung

EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IN CHARLOTTENBURG! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem gepflegten Zustand. Das vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 10 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 3 seperate Eingänge. Ein Innerhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude liegt unter Denkmalschutz.

Ausstattung

GROßZÜGIG UND EINLADEND! Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und verfügt über eine solide Grundausstattung. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Zentrale Lage in Charlottenburg - Historischer Altbau-Charme - Großzügiger Grundriss - Einbauküche Das monatliche Hausgeld beträgt voraussichtlich 420,39 €.

Lage

KU'DAMM UM'S ECK! Die Kantstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen aus. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. S+U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Kantstr. 153 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10623

Bezirk:

Charlottenburg (Ortsteil)

Straße:

Kantstraße 153

Energieausweis bis:

Energiesparausweis-Typ:

k.A

Heizungsart:

k.A

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:ABA004_Kant153_TE11
Kaufpreis: 899.000,00 €
Hausgeld: 420,39 €
Verfügbar ab:
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:3
Typ:Kaufen
Fläche:128,00 m²
Zimmer:3
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1892
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Moritz Nyman
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 01723230266

E-Mail: mn@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag! Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?