ATTRAKTIVE GEWERBERÄUME IN REPRÄSENTATIVEM ALTBAU | PROVISIONSFREI!

Sybelstraße 35

10629

Berlin

Charlottenburg (Ortsteil)

399.000,00 €

  • Zimmer: 1
  • Fläche: 105

Beschreibung

HERRSCHAFTLICHER ALTBAU IN DER NÄHE VOM KU'DAMM Ein Blick in die Sybelstraße genügt, um die prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit erspähen zu können. Jedes Haus beinhaltet seine ganz eigene Geschichte und lässt nur erahnen wie prunkvoll das Innenleben sein mag. Wunderschöne Altbauelemente zieren auch diese Immobilie, welche im Jahre 1911 erbaut wurde. Sie betreten eine ganz eigene Welt mit Stuck, wunderschönen Holzfußböden, Verzierungen und einem atemberaubenden Treppenhaus. Doch nicht nur die ästhetischen Aspekte stehen hier im Vordergrund. Ein Innenhof und der Kellerbereich bieten genügend Stauraum für Fahrräder und ihr Meublement. Auch ein Aufzug befindet sich in diesem Objekt und bietet Ihnen somit die Möglichkeit bequem zu Ihrer Wohnung zu gelangen.

Ausstattung

GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN CHARLOTTENBURG! Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Diese Einheit befindet sich aktuell in der Umwandlung in Gewerbe. Eine Heizung sowie Toiletten sind derzeit nicht vorhanden und müssen von dem Käufer hergestellt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 500,00 €.

Lage

ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS Diese angesehene Wohngegend Charlottenburgs vereint Kultur, Geschichte und ein ganz besonderes Ambiente eines charmanten Stadtteils. Viele kleine Restaurants und Cafés laden nach einem anstrengenden Alltag zu Erholung und Hochgenüssen mit Freunden und der Familie ein. Oder wie wäre es mit einem Sonntagsspaziergang am Ku'damm in Richtung Innenstadt? Das Freizeitangebot ist breitgefächert und ermöglicht Ihnen somit ein reizvolles Umfeld zum Wohlfühlen. Grundsätzlich wird Ihnen eine perfekte Infrastruktur geboten, welches sich von Bildungsangeboten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Transportmitteln erstreckt.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10629

Bezirk:

Charlottenburg (Ortsteil)

Straße:

Sybelstraße 35

Energieausweis bis:

2029-04-15

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:ANG006_Souterrain
Kaufpreis: 399.000,00 €
Hausgeld: 500,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:105,00 m²
Zimmer:1
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1911
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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