KLEINES JUWEL IN TOPLAGE: GEWERBEFLÄCHE NAHE KU'DAMM - PROVISIONSFREI

Uhlandstr. 184

10623

Berlin

Charlottenburg (Ortsteil)

499.000,00 €

  • Fläche: 59

Beschreibung

KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Altbau in der begehrten Uhlandstraße 184. Die Lage im Erdgeschoss macht dieses Angebot besonders attraktiv und gut sichtbar für potenzielle Kunden. Die großzügigen 2 Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Gewerbefläche über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Das Gewerbe liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Zentrale Lage im Erdgeschoss - Historischer Altbau-Charme - Kompakter Grundriss - Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum Das monatliche Hausgeld beträgt voraussichtlich 300,00 €.

Lage

KU'DAMM UM'S ECK! Die Uhlandstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die zentrale Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen aus. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Uhlandstraße 184 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10623

Bezirk:

Charlottenburg (Ortsteil)

Straße:

Uhlandstr. 184

Energieausweis bis:

2030-08-10

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:ABA115_00010.B
Kaufpreis: 499.000,00 €
Hausgeld: 300,00 €
Verfügbar ab:
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:59,00 m²
Zimmer:keine Angabe
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1893
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Moritz Nyman
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 01723230266

E-Mail: mn@bepartofberlin.de

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