Beschreibung
KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU!
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Altbau in der begehrten Uhlandstraße 184. Die Lage im Erdgeschoss macht dieses Angebot besonders attraktiv und gut sichtbar für potenzielle Kunden. Die großzügigen 5 Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch eine Küche sowie ein Badezimmer ergänzt. Das Badezimmer verfügt über getrennten Damen- und Herren-WCs. Zudem verfügt die Gewerbefläche über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und verfügt über eine solide Grundausstattung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Die getrennten Sanitäranlagen sowie die gut ausgestattete Küche tragen zum Wohlbefinden von Mitarbeitern und Kunden bei.
Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Zentrale Lage im Erdgeschoss
- Historischer Altbau-Charme
- Großzügiger Grundriss
- Große Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Separates Badezimmer und getrennte WCs
- Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
Das monatliche Hausgeld beträgt voraussichtlich 1.100,00 €.
Lage
KU'DAMM UM'S ECK!
Die Uhlandstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage und die hohe Frequenz an Laufkundschaft. Die zentrale Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen aus.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist bequem zu erreichen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Insgesamt präsentiert sich die Lage in der Uhlandstraße 184 als eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung. Die Kombination aus urbanem Flair, erstklassiger Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Adresse zu einem herausragenden Standort für Ihr zukünftiges Gewerbe.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10623
Bezirk:
Charlottenburg (Ortsteil)
Straße:
Uhlandstr. 184
Energieausweis bis:
2030-08-10
Energiesparausweis-Typ:
VERBRAUCH
Heizungsart:
GAS
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Gewerblich
