SONNIGE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT RAUM FÜR KREATIVITÄT | PROVISIONSFREI

Lefèvrestraße 8

12161

Berlin

Friedenau (Ortsteil)

299.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 52,00 m²

Beschreibung

Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lefèvrestraße 8, im 2. Obergeschoss des Hinterhauses in Berlin-Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hohen Decken und die charmanten Holzkastenfenster auf, die den Räumen viel Charakter verleihen. Die Dielen- und Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet eine südliche Ausrichtung, was bedeutet, dass Sie von viel natürlicher Helligkeit und Sonnenschein profitieren können. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die Platz für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet. Das separate Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich bietet, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Hier können Sie entspannen, Pflanzen pflegen oder Ihre Mahlzeiten im Freien genießen. Die Lage in Berlin-Steglitz bietet eine gute Infrastruktur und eine breite Palette von Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Volkspark und der Botanische Garten bieten schöne Grünflächen und sind perfekt für Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur. Die Verkehrsanbindung in Steglitz ist ausgezeichnet, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen. Zusammenfassend bietet diese renovierungsbedürftige Wohnung in der Lefèvrestraße 8, Berlin, ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Zimmern, einer separaten Küche, einem separaten Badezimmer und einem Balkon. Die hohen Decken mit Holzkastenfenstern sowie die Dielen- und Parkettböden verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Helligkeit und Sonnenschein. Die Lage in Steglitz bietet eine gute Infrastruktur und eine breite Palette von Annehmlichkeiten, während die Verkehrsanbindung ausgezeichnet ist.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: * Hinterhaus 2. Obergeschoss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * 2 Zimmer * Separates Bad, Küche und Speisekammer * Balkon * Dielenböden * helle und großzügige Räume * gepflegter Zustand * praktisch geschnitten * sehr gute Lage

Lage

Die Wohnung in der Lefevrestraße 8, 12161 Berlin, befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Berlin-Steglitz. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Apotheken, Banken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus gelangt man bequem in die Berliner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die Lefevrestraße liegt in der Nähe des beliebten Schlossparks Steglitz, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Hier kann man die Natur genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach nur entspannen. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. In der Nähe befinden sich sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung in der Lefevrestraße 8, 12161 Berlin, eine attraktive Lage in Berlin-Steglitz bietet. Die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Schlosspark Steglitz bietet zudem eine idyllische grüne Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine Wohngegend, die Komfort und eine gute Lebensqualität bietet.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

12161

Bezirk:

Friedenau (Ortsteil)

Straße:

Lefèvrestraße 8

Energieausweis bis:

2030-08-10

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

GAS

Zustand:

k.A

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:ABA020_L0025
Kaufpreis: 299.000,00 €
Hausgeld: 187,74 €
Verfügbar ab:keine Angabe
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:2
Typ:Kaufen
Wohnfläche:52,00 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:keine Angabe
Baujahr:1911
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Laurin Bohm
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: lb@bepartofberlin.de

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