RUHIGE ALTBAUPERLE: STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON FRIEDENAU I PROVISIONSFREI

Rheinstraße 50

12161

Berlin

Friedenau (Ortsteil)

319.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 58,80 m²

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines repräsentativen und gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1918, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Dank der Lage im Hinterhaus genießen Sie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großzügiger, begrünter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

*2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss *ruhige Lage im Innenhof *Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof *Klassischer Altbaucharakter *Denkmalschutz *gepflegter Zustand *Kellerabteil vorhanden *Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Berliner Ortsteil Berlin-Friedenau. Friedenau zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Atmosphäre sowie die eindrucksvolle Altbaustruktur aus und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Berliner Südwesten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie individuelle Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere entlang der beliebten Einkaufsstraßen wie der Rheinstraße und Schlossstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

12161

Bezirk:

Friedenau (Ortsteil)

Straße:

Rheinstraße 50

Objekt ID:EBO010_00018
Kaufpreis: 319.000,00 €
Hausgeld: 179,99 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:0
Typ:Kaufen
Baujahr:1918
Energieausweis bis: 2032-11-21
Energiesparausweis-Typ: Bedarfsausweis
Zustand: GEPFLEGT
Nutzungsart: Wohnung
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Entfernung zur Grundschule: 0.26
Entfernung zur Realschule: 1.5
Entfernung zum Gymnasium: 0.65
Entfernung zur Autobahn: 2.2
Entfernung zum Zentrum: 7.5
Wohnfläche 58,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer -
Badezimmer 1
Separate WCs -
Terrassen -

Makler Kontakt

Laurin Bohm
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 00491624689337

E-Mail: lb@bepartofberlin.de

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