GESTALTEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE! RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND CHARME I PROVISIONSFREI

Roennebergstraße 5

12161

Berlin

Friedenau (Ortsteil)

309.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 48,98 m²

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses in der Roennebergstr 5. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Durch eine Modernisierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum mit individuellem Charakter schaffen. Ein Kellerraum steht zur zusätzlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

*Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof *helle Wohnräume mit gutem Grundriss *Badezimmer mit Tageslicht *separate Küche *Kellerraum *ruhige Wohnlage *Gasetagenheizung *Holz-Doppelkastenfenster *renovierungsbedürftiger Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Roennbergstr 5 in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und S-Bahn/ U-Bahn-Stationen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Die grüne Umgebung mit verschiedenen Parks und Naherholungsflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet die attraktive Lage ab.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

12161

Bezirk:

Friedenau (Ortsteil)

Straße:

Roennebergstraße 5

Objekt ID:ABA028_00012
Kaufpreis: 309.000,00 €
Hausgeld: 178,92 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:0
Typ:Kaufen
Baujahr:1895
Energieausweis bis: 2030-08-10
Energiesparausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Zustand: GEPFLEGT
Nutzungsart: Wohnung
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer -
Badezimmer 1
Separate WCs -
Terrassen -

Makler Kontakt

Laurin Bohm
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 00491624689337

E-Mail: lb@bepartofberlin.de

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