Beschreibung
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL IN BERLIN-FRIEDENAU
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Seitenflügels eines Wohnhauses in der Roennebergstr 5 im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier eröffnet sich Potenzial für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Die Lage in Berlin-Friedenau verbindet den besonderen Charakter des gewachsenen Wohnviertels mit den Vorzügen des urbanen Lebens in der Hauptstadt.
Ausstattung
*2-Zimmer-Wohnung
*sanierungsbedürftiger Zustand
*individuelles Gestaltungspotenzial
*Berliner Zimmer
*Badezimmer mit Dusche und Fenster
*Gasetagenheizung
*kein Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedenau, einem gewachsenen Wohnviertel im Südwesten der Hauptstadt. Friedenau zeichnet sich durch seine charmanten Altbauquartiere, baumbestandenen Straßen und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlicher Atmosphäre aus.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und S-Bahn/ U-Bahn-Stationen liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
12161
Bezirk:
Friedenau (Ortsteil)
Straße:
Roennebergstraße 5
| Objekt ID: | ABA028_00026 |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Hausgeld: | 201,43 € |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Art der Immobilie: | ETAGE |
| Etage: | 0 |
| Typ: | Kaufen |
| Baujahr: | 1895 |
| Energieausweis bis: | 2030-03-10 |
| Energiesparausweis-Typ: | Verbrauchsausweis |
| Zustand: | GEPFLEGT |
| Nutzungsart: | Wohnung |
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerung | Gas |
| Wohnfläche | 45,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | - |
| Badezimmer | 1 |
| Separate WCs | - |
| Terrassen | - |
Makler Kontakt
Tel: 00491624689337
E-Mail: lb@bepartofberlin.de
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