HELLE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND STUCK IM FRIEDRICHSHAIN! PROVISIONSFREI

Auerstr. 44

10249

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

315.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 52,00 m²

Beschreibung

KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE! - ansprechender und gepflegter Altbau - komplett unterkellert - Zentralheizung - großzügiger und gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen - repräsentatives Treppenhaus mit Altbauelementen - ausgebautes Dachgeschoss

Ausstattung

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON - hell, offen und großzügig geschnitten - Dielenboden - sehr kleine Küche zum Wohnzimmerbereich mit Fenster - Innenliegendes Duschbad - Balkon - kein Kellerabteil zur Wohnung

Lage

WUNDERBARE UND ABSOLUT GEFRAGTE LAGE IM FRIEDRICHSHAIN! Die Immobilie befindet sich in einer sehr ansprechendne Lage zwischen dem Volkspark Friedrichshain und dem Bersarinplatz. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Cafes, ein Kino und natürliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Wohnumgebung. Vereinzelt sind auch kleinere Galerien und Läden in den Seitenstraßen vorzufinden. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramhaltestelle Straßmannstraße (M 10) sowie die U-Bahnstation Weberwiese sind bequem fußläufig erreichen. Zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten laden der weitläufige und geschmackvoll angelegte Volkspark Friedrichshain sowie der Petersburger Platz mit vielen kleinen Cafes und Restaurants ein.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10249

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Auerstr. 44

Energieausweis bis:

2028-12-06

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:EBO001_0004
Kaufpreis: 315.000,00 €
Hausgeld: 226,67 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:1
Typ:Kaufen
Wohnfläche:52,00 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:keine Angabe
Baujahr:1900
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Tatiana Friedberg
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: tf@bepartofberlin.de

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