Beschreibung
CHARMANTER ALTBAU MIT EINER VIELZAHL VON KLASSISCHEN ALTBAUELEMENTEN!
- wunderschöner und gepflegter Altbau (Denkmalschutz)
- komplett unterkellert
- fantastisches Treppenhaus
- beeindruckende Außenfassade
- klassischer Altbaucharme
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Ausstattung
LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF (BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!)
Angeboten wird ein Dachgeschossrohling zum Selbstausbau. Geplant sind zwei Dachgeschosswohnungen, welche jeweils eine Terrasse beinhalten wird.
Folgende Wohnungsgrößen sind in der Baugenehmigung enthalten:
1) Vorderhaus Dachgeschoss: ca. 187,53 m² (5 Zimmer zzgl. Wohnküche)
2) Hinterhaus Dachgeschoss: ca. 61,94 m² (1 Zimmer zzg. Wohnküche)
ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR. WIR ÜBERNEHMEN FÜR DIE UMSETZUNG DER BAUGENEHMIGUNG KEINE HAFTUNG!
Lage
SAMARITERKIEZ - ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und unaufgeregten Seitentraße der Samariterstraße im nördlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 5 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10247
Bezirk:
Friedrichshain (Ortsteil)
Straße:
Dolziger Str. 13
Energieausweis bis:
2024-04-29
Energiesparausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
GAS
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Wohnung
