PROVISIONSFREI! WUNDERSCHÖNE & GROßZÜGIGE WOHNUNG IM KLASSISCHEN ALTBAU MIT BALKON IM SAMARITERKIEZ!

Dolziger Str. 13

10247

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

625.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 117,13 m²

Beschreibung

CHARMANTER ALTBAU MIT EINER VIELZAHL VON KLASSISCHEN ALTBAUELEMENTEN! Bei dieser Immobilie (Denkmalschutz) handelt es sich um einen wunderschönen und gepflegten Altbau bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Auf diese Immobilie verteilen sich insgesamt 21 Einheiten. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert. Die wunderschöne Außenfassade mit teils noch vorhandenen Stuckelementen, die geschmackvollen Treppenaufgänge mit altbautypischen Eingangstüren versprühen den klassichen Altbaucharme. Hier kommen Sie gern nach Hause.

Ausstattung

GROßZÜGIGES WOHNEN IM KLASSISCHEN ALTBAU - TOP-ZUSTAND! Diese wunderschöne, renovierte, großzügig und praktisch geschnitte Altbauwohnung befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Sie verfügt über Laminatfußboden, ein modern gefliestes Wannenbad mit Fenster, eine separate und geflieste Küche mit Fenster, einen praktischen Abstellraum im Flur sowie einen Balkon. Alle Zimmer sind äußerst großzügig geschnitten separat vom Flur aus zu begehen. Eine Besonderheit der Wohnung ist sicherlich der erkerähnliche Vorsprung in einem der Zimmer. Wer Großzügigkeit liebt, kommt hier voll auf seine Kosten.

Lage

ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und unaufgeregten Seitentraße der Samariterstraße im nördlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 5 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez. Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10247

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Dolziger Str. 13

Energieausweis bis:

2019-04-29

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:DS13_WE2
Kaufpreis: 625.000,00 €
Hausgeld: 255,20 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:1
Typ:Kaufen
Wohnfläche:117,13 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1902
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christian Parnitzke
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 162 9732455

E-Mail: christian.parnitzke@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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