TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT RIESENTERRASSE | SIMON DACH KIEZ | LICHTDURCHFLUTET |

Libauer Str. 6

10245

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

999.000,00 €

  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 178,36 m²

Beschreibung

KLASSISCH SCHÖNER, GEPFLEGTER UND CHARMANTER ALTBAU! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen klassisch schönen und geschmackvoll sanierten Altbau. Die komplett unterkellerte Immobilie besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel sowie Hinterhaus und verfügt aktuell über insgesamt 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten/ Ladengeschäfte, welche sich im Vorderhaus befinden. Charakteristisch für diesen sehr schönen Altbau sind unter anderem der repräsentative Eingangsbereich sowie die gepflegten Treppenhäuser. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, die klassischen Altbauelemente und somit den Altbaucharme zu erhalten. Hier kommen Sie gern nach Hause!

Ausstattung

AUßERGEWÖHNLICHES UND GROßZÜGIGES DACHGESCHOSS MIT FANTASTISCHER SÜD/WEST-TERRASSE! Sie suchen Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss mit großer Terrasse? Et voilà! Diese außergewöhnlich schöne, großzügig geschnittene und geschmackvoll ausgestattete Wohnung verfügt über gespachtelte Wände und Decken, Parkettfußböden, ein gefliestes Wannenbad mit extra Dusche und Fenster, ein separates und geräumiges Duschbad mit Fenster sowie eine großzügige Süd/West-Terrasse mit ganz viel Platz. Eine Klimaanlage ist zu Ihrem Wohlbefinden auch vorhanden. Diverse Oberlichter unterstützen die Helligkeit der Wohnung zusätzlich. Hervorzuheben ist sicherlich die Großzügigkeit, die perfekte Ausrichtung der Wohnung sowie die fantastische Sonnenterrasse mit dem angeschlossenen und angenehm gestalteten Wohn-/ Küchenbereich. HIER KANN MAN SICH EINFACH NUR WOHLFÜHLEN!

Lage

EXTRAKLASSE - FANTASTISCHE LAGE IM BELIEBTEN SIMON-DACH-KIEZ! Die Libauer Straße ist eine eher ruhige Seitenstraße der Revaler Straße und nur eine Querstraße von der Simon-Dach-Straße entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés sowie Clubs aus und zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Kiezen in Berlin. Ob nun das RAW-Gelände mit dem Astra-Kulturhaus, Suicide Club und der Skatehalle Berlin die Simon-Dach-Straße mit den unzähligen Bars und Restaurants oder dem Boxhagener Platz mit dem überaus beliebten und bekannten Wochenmarkt, hier ist für jeden etwas dabei. Selbstverständlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Warschauer Straße und diverse Tram Linien) ebenso als außergewöhnlich gut zu bezeichnen. Zur nahezu perfekten Infrastruktur gehören natürlich auch Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einem fantastischen Umfeld mit den zahlreichen Facetten eines quirligen Großstatdtlebens.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10245

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Libauer Str. 6

Energieausweis bis:

2028-10-12

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:FAI006_00013
Kaufpreis: 999.000,00 €
Hausgeld: 649,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:DACHGESCHOSS
Etage:5
Typ:Kaufen
Wohnfläche:178,36 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1905
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Nadine Jütte
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 1741779216

E-Mail: nj@bepartofberlin.de