PROVISIONSFREI! INTERESSANTES LADENGESCHÄFT IN GEFRAGTER LAGE IM SIMON-DACH-KIEZ - GEPFLEGTER ALTBAU

Libauer Str. 6

10245

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

299.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Fläche: 61

Beschreibung

KLASSISCH SCHÖNER, GEPFLEGTER UND CHARMANTER ALTBAU! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen klassisch schönen und geschmackvoll sanierten Altbau. Die komplett unterkellerte Immobilie besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel sowie Hinterhaus und verfügt aktuell über insgesamt 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten/ Ladengeschäfte, welche sich im Vorderhaus befinden. Charakteristisch für diesen sehr schönen Altbau sind unter anderem der repräsentative Eingangsbereich sowie die gepflegten Treppenhäuser. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, die klassischen Altbauelemente und somit den Altbaucharme zu erhalten. Hier kommen Sie gern nach Hause!

Ausstattung

SCHMUCKE GEWERBEFLÄCHE IM SIMON-DACH-KIEZ! Gepflegtes und überaus praktisch geschnittenes Ladengeschäft bestehend aus 2 Räumen mit Laminatfußboden, einer Küche sowie einem WC. Erwähenswert ist sicherlich die Schaufensterfront. Absolut vorteilhaft ist auch der Schnitt der Räumlichkeiten. Es wird kein Platz verschenkt. Die Räumlichkeiten erscheinen dadurch größer, als es die Grundfläche erahnen lässt. Straßenseitig verfügt die Einheit über Außenjalousien.

Lage

EXTRAKLASSE - FANTASTISCHE LAGE IM BELIEBTEN SIMON-DACH-KIEZ! Die Libauer Straße ist eine eher ruhige Seitenstraße der Revaler Straße und nur eine Querstraße von der Simon-Dach-Straße entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés sowie Clubs aus und zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Kiezen in Berlin. Ob nun das RAW-Gelände mit dem Astra-Kulturhaus, Suicide Club und der Skatehalle Berlin die Simon-Dach-Straße mit den unzähligen Bars und Restaurants oder dem Boxhagener Platz mit dem überaus beliebten und bekannten Wochenmarkt, hier ist für jeden etwas dabei. Selbstverständlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Warschauer Straße und diverse Tram Linien) ebenso als außergewöhnlich gut zu bezeichnen. Zur nahezu perfekten Infrastruktur gehören natürlich auch Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einem fantastischen Umfeld mit den zahlreichen Facetten eines quirligen Großstatdtlebens.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10245

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Libauer Str. 6

Energieausweis bis:

2028-10-12

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:LIB6_TE3
Kaufpreis: 299.000,00 €
Hausgeld: keine Angabe
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:61,00 m²
Zimmer:2
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1905
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christian Parnitzke
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 162 9732455

E-Mail: christian.parnitzke@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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