PROVISIONSFREI! FANTASTISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT DIELEN UND 2 BALKONEN IM SAMRITERKIEZ! TOP-ZUSTAND!

Pettenkofer Str. 7

10247

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

599.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 107,00 m²

Beschreibung

KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Sehr gepflegter und geschmackvoller Altbau bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Auf diese Immobilie verteilen sich insgesamt 36 Einheiten. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert. Der Altbaucharakter findet sich hier in den altbautypischen und gepflegten Treppenhäusern wieder und setzt sich in vielen Wohnungen fort. Außerdem verfügt das Haus über einen kleinen und geschmackvoll angelegten Innenhof.

Ausstattung

TOP-ZUSTAND - KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM BELIEBTEN SAMARITERKIEZ! Die komplett renovierte, gepflegte und helle Altbauwohnung befindet sich im Hinterhaus und verfügt über Dielenboden (ein Zimmer Laminat), separater und großzügiger Küche mit Fenster, gefliestem Gäste-WC sowie großzügigem und gefliestem Wannenbad mit Fenster. Herauszuheben sind die beiden Balkone, die der Wohnung den letzten Schliff geben. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Insgesamt ist der Zustand der Wohnung als gepflegt und renoviert zu bezeichnen. Eine klassisch schöne Altbauwohnung in der man sich nur wohlfühlen kann!

Lage

SAMARITERKIEZ - MITTEN IM LEBEN! Die Immobilie befindet sich unweit des Ringcenters und dem S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee im östlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist, wie eingangs erwähnt, ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (u. a. die Ringbahn) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 3 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg mit dem Theater an der Parkaue) sowie die grünen Straßenzüge im Samariterkiez. Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10247

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Pettenkofer Str. 7

Energieausweis bis:

2029-08-13

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:PS7_WE29
Kaufpreis: 599.000,00 €
Hausgeld: 474,12 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:3
Typ:Kaufen
Wohnfläche:107,00 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1906
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christian Parnitzke
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 162 9732455

E-Mail: christian.parnitzke@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!