BESONDERE ALTBAUWOHNUNG IM SAMARITERKIEZ MIT 2 BALKONEN & VIEL POZENZIAL! TOP-ZUSTAND PROVISIONSFREI

Pettenkofer Str. 7

10247

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

575.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 107,00 m²

Beschreibung

KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! - gepflegter und geschmackvoller Altbau - bestehend aus insgesamt 36 Einheiten - voll unterkellert - Altbaucharakter durch die altbautypischen und gepflegten Treppenhäusern - kleiner und geschmackvoll angelegter grüner Innenhof

Ausstattung

TOP-ZUSTAND - KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM BELIEBTEN SAMARITERKIEZ! - komplett renovierte, gepflegte und helle Altbauwohnung - im Hinterhaus gelegen - über Dielenboden (ein Zimmer Laminat) - separate und großzügige Küche mit Fenster - gefliestes Gäste-WC - großzügiges und gefliestes Wannenbad mit Fenster - 2 Balkone - gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken - klassisch schöne Altbauwohnung mit Wohlfühlfaktor

Lage

SAMARITERKIEZ - MITTEN IM LEBEN! Die Immobilie befindet sich unweit des Ringcenters und dem S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee im östlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist, wie eingangs erwähnt, ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (u. a. die Ringbahn) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 3 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg mit dem Theater an der Parkaue) sowie die grünen Straßenzüge im Samariterkiez. Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10247

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Pettenkofer Str. 7

Energieausweis bis:

2030-12-16

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:SAG001_00029.1
Kaufpreis: 575.000,00 €
Hausgeld: 474,12 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:3
Typ:Kaufen
Wohnfläche:107,00 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1910
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christian Parnitzke
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 162 9732455

E-Mail: christian.parnitzke@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!