PRAKTISCH & SONNIG | 2-ZIMMER-WOHNUNG | AUFZUG & LOGGIA | SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |

Rigaer Str. 42 A

10247

Berlin

Friedrichshain (Ortsteil)

365.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 61,91 m²

Beschreibung

ES MUSS NICHT IMMER EIN ALTBAU SEIN! EXTREM FUNKTIONALER UND GEPFLEGTER NEUBAU! Der äußerst durchdacht konzipierte und gepflegte Neubau besteht aus insgesamt drei Aufgängen, welche jeweils über Aufzüge verfügen, die auch bis in den Keller bzw. die Tiefgarage reichen. Die Begehung der Keller und der Wohnungen ist daher nahezu barrierefrei möglich. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Fahrradabstellräume und gepflegte sowie großzügige Treppenhäuser. Ebenso gepflegt und geschmackvoll gestaltet ist der begrünte und sonnige Innenhof.

Ausstattung

PRAKTISCH WOHNUNG - EINFACH GUT! Sehr gepflegte und praktisch sowie interessant geschnittene Neubauwohnung mit Laminatfußboden, gefliestem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, offenem Küchenbereich zum Wohnzimmer und angenehm großem Balkon (Loggia). Der Flur verfügt über einen praktischen Abstellbereich. Das Wohnzimmer ist auch durch den offenen Küchenbereich als großzügig zu bezeichnen. Insgesamt sind die Zimmer gut proportioniert.

Lage

SAMARITERKIEZ - QUIRLIGES KIEZLEBEN MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR! Es wird viel über eine ideale Wohnlage gesprochen, die den Menschen die Möglichkeit gibt so schnell wie möglich jeden Ort in der Stadt zu erreichen, problemlos und ohne viel Zeitaufwand einkaufen gehen zu können, einen Spielplatz sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbare Wohnumgebung zu haben oder auch einfach schnell in eine Bar, ein Restaurant oder den „Späti“ an der Ecke zu gehen. Kleine, aber feine Geschäfte in den Seitenstraßen oder auch größere Einkaufszentren, Supermärkte, der Bäcker oder Fleischer um die Ecke sowie der Bioladen dürfen auch nicht fehlen. Natürlich möchte man auch kulturelle Einrichtungen wie ein Theater oder eine Galerie in der Nähe haben. Ein Club wäre vielleicht auch nicht schlecht. All das bietet Ihnen diese Wohnumgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee oder den U-Bahnhof Samariterstraße gegeben. Diverse Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt über den Bio-Laden bis hin zum großen Einkaufszentrum („Ringcenter“) sind fußläufig bequem zu erreichen. Kleinere Parks wie der „Blanckensteinpark“ und der „Stadtpark Lichtenberg“ mit dem „Theater an der Parkaue“ lassen Ihnen viel Raum zur Erholung. Die Vielfältigkeit und die ausgeprägte Infrastruktur in dieser Wohnumgebung bieten Ihnen ein besonderes Lebensgefühl! Werden auch Sie Teil dieses absolut reizvollen und unvergleichlichen Kiezlebens.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10247

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Rigaer Str. 42 A

Energieausweis bis:

2028-12-14

Energiesparausweis-Typ:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:FAI007_00043
Kaufpreis: 365.000,00 €
Hausgeld: 364,25 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:4
Typ:Kaufen
Wohnfläche:61,91 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1996
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Tatiana Friedberg
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: tf@bepartofberlin.de

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