Beschreibung
Das repräsentative Mehrfamilienhaus in der Görresstraße 29 präsentiert sich als charmanter Altbau, der den einzigartigen Berliner Altbaucharme mit modernem Komfort vereint. Das Gebäude besteht aus insgesamt 23 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, wodurch eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsbetrieb geschaffen wird.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ideale Möglichkeiten für vielseitige Geschäftsideen. Die großzügige Fläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich perfekt für ein Büro, eine Praxis oder eine Einzelhandelsfläche. Die zentrale Lage in Berlin-Steglitz macht die Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besticht durch großzügige Schaufenster, die für eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen sorgen und gleichzeitig viel Tageslicht in den Raum lassen.
Der Eingangsbereich zeichnet sich durch sehr hohe Decken aus, die dem Raum ein großzügiges und beeindruckendes Ambiente verleihen.
Eine interne Treppe führt von der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu den darüber liegenden Räumen, einschließlich Küche und Bad. Diese Anordnung schafft eine klare Trennung zwischen dem Verkaufsraum im Erdgeschoss und den privaten oder funktionalen Bereichen in der oberen Etage.
Eine weitere Treppe führt von dem Erdgeschoss in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Gewerbeeinheit stellt eine interessante Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen und individuelle Anpassungen dar, um die Räume optimal zu nutzen und ihn an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Lage
Die Görresstraße 29 befindet sich in einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend in Berlin-Steglitz. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner und Geschäftstreibende.
Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und Arbeitens. Sie bietet sowohl Investoren als auch Endnutzern eine einzigartige Gelegenheit, das historische Flair Berlins in einem lebendigen Stadtteil zu erleben.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
12161
Bezirk:
k.A
Straße:
Görresstr. 29
Energieausweis bis:
2030-08-10
Energiesparausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
GAS
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Gewerblich
