Beschreibung
Betreten Sie Ihr neues Zuhause: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Holsteinischen Straße 13, Wilmersdorf
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt versteckt im charmanten Hinterhaus der begehrten Holsteinischen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 Quadratmetern und einer geschickten Raumplanung bietet diese Erdgeschosswohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und behaglicher Atmosphäre.
Der intelligent gestaltete Grundriss verbindet geschmeidig zwei Zimmer, wobei die Küche von einem der Zimmer aus erreichbar ist. Diese durchdachte Anordnung schafft eine einladende Umgebung für gesellige Kochabende und Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Das geräumige Schlafzimmer öffnet sich zu einer eigenen kleinen Gartenfläche durch einen bezaubernden Wintergarten. Gestalten Sie diesen persönlichen Außenbereich nach Ihren Wünschen und schaffen Sie Ihre eigene grüne Oase.
Helle Räume, geschickt platzierte Fenster und moderne Beleuchtung verleihen der Wohnung ein freundliches Ambiente. Die hochwertigen Böden tragen zusätzlich zur warmen Wohnatmosphäre bei.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Holsteinischen Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und modernisierte Wohnung in einem begehrten Viertel suchen. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, der Genuss eines eigenen Gartens und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Erleben Sie Berlin in seiner ganzen Vielfalt und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Domizil!
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch folgende Merkmale:
* Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus
* ansprechendes Mehrfamilienhaus in guten Zustand
* 2 Zimmer
* großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich
* praktischer Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* hervorragende und begehrte Lage
Lage
Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Holsteinischen Straße 13, 10717 Berlin, befindet sich in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage im Herzen des beliebten Stadtteils Wilmersdorf. Die Holsteinische Straße präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend, die jedoch nur wenige Schritte von lebendigen Einkaufsstraßen entfernt ist. Hier verschmilzt urbanes Flair mit entspanntem Wohnambiente zu einem harmonischen Ganzen.
Wilmersdorf zählt zu den renommiertesten Wohnvierteln Berlins und beeindruckt mit seiner gehobenen Atmosphäre und ansprechenden Architektur. Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt, was der Umgebung eine angenehme Grünflächen-Atmosphäre verleiht und eine einladende Kulisse schafft, die zum Verweilen einlädt.
Die Nähe zur U-Bahn-Station Güntzelstraße (U9) sowie mehreren Bushaltestellen gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an das pulsierende Verkehrsnetz Berlins. Dadurch ist es einfach, andere Stadtteile zu erkunden und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die Berlin zu bieten hat.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Volkspark Wilmersdorf, der als grüne Oase mitten in der Stadt zum Entspannen, Spazierengehen und für sportliche Aktivitäten einlädt. Hier lässt sich eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung finden.
Insgesamt bietet die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Holsteinischen Straße 13 eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Die ruhige Wohnlage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Parkanlagen und dem öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Beste aus dem Berliner Lebensstil genießen möchten.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10717
Bezirk:
k.A
Straße:
Holsteinische Straße 13
Energieausweis bis:
2028-10-30
Energiesparausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
GAS
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Wohnung