Beschreibung
ATTRAKTIVER ALTBAU MITTEN IM BERGMANNKIEZ!
Der 5-geschossige Altbau „Bergmannstraße 27“ stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über rund 22 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus, und Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
Ausstattung
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN BERGMANNKIEZ!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Schaufensterfläche
* Kompakter Grundriss
* TOP Lage mit Laufkundschaft
* Attraktive Investition
Das Hausgeld beträgt monatlich 225 €.
Monatliche NKM: 1.234,00 €
Jährliche NKM: 14.808,00 €
Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06.2024 und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn eine Kündigung nicht ausgesprochen wird.
Lage
DER BERGMANNKIEZ IN KREUZBERG 61!
Der Kiez um den Altbau „Bergmannstraße 27" gehört zu den begehrtesten Kiezlagen von Berlin. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Park u. Wassernähe sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.
Die Marheineke-Markthalle befindet sich direkt gegenüber von dem Wohnhaus. Das vielfältige Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch, Brot, Käse und vielen weiteren Köstlichkeiten lässt keine Wünsche offen!
Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im nächsten Park „Viktoriapark", "Volkspark Hasenheide“ oder "Tempelhofer Feld" niederlassen und die Sonne genießen.
Die U-Bahn-Station (U7) „Gneisenaustraße“ ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (140, 248, N7). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Hermannplatz sowie in den Berliner Westen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10961
Bezirk:
Kreuzberg (Ortsteil)
Straße:
Bergmannstraße 27
Energieausweis bis:
2030-12-16
Energiesparausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
GAS
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Gewerblich
