SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER KREUZBERGER LAGE !

Blücherstraße 9

10961

Berlin

Kreuzberg (Ortsteil)

315.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 61,00 m²

Beschreibung

CHARMANTE WOHNANLAGE IM BELIEBTEN KREUZBERG Moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 1970. Der Wohnkomplex umfasst rund 30 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage. Fahrradabstellmöglichkeiten und PKW-Stellplätze sind im Innenhof gegeben. Die Fassade sowie das Treppenhaus werden in Kürze saniert. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Ausstattung

SANIERTER ZUSTAND Diese Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Estrich für individuelle Bodenverlegung vorbereitet * Gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper * Gut geschnitten Parkplätze und Tiefgaragenplätze können ebenfalls erworben werden.

Lage

WOHNEN IM BLÜCHERKIEZ Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg. Die Straßen von Kreuzberg sind geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen, die oft mit Graffiti und Street Art dekoriert sind. Der Stadtteil hat auch viele Parks und Grünflächen, die einen schönen Kontrast zur urbanen Landschaft bieten. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig. Die fußläufig 10 Minuten entfernte Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist eine der letzten historischen Markthallen Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Gneisenaustraße und Südstern (U7) sind fußläufig erreichbar. Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. 15 Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10961

Bezirk:

Kreuzberg (Ortsteil)

Straße:

Blücherstraße 9

Energieausweis bis:

2030-05-31

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

GAS

Zustand:

TEIL_VOLLSANIERT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:EBO004_00017
Kaufpreis: 315.000,00 €
Hausgeld: 384,60 €
Verfügbar ab:keine Angabe
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:3
Typ:Kaufen
Wohnfläche:61,00 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1970
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Moritz Nyman
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: mn@bepartofberlin.de

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