PROVISIONSFREI! LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ALTBAU - TOP LAGE!

Manteuffelstr. 55

10999

Berlin

Kreuzberg (Ortsteil)

550.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 96,00 m²

Beschreibung

EINFACH EINE AUGENWEIDE - FANTASTISCHER ALTBAU - TOP-ZUSTAND! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem absolut geplegten Zustand. Das vollunterkellerte Eckhaus (Reichenberger Straße 152/ Manteuffelstr. 55) besteht aus insgesamt 19 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten und verfügt über einen kleinen Innenhof. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Herauszuheben ist hier sicherlich die geschmackvoll und liebevoll gestaltete Fassade und die jeweiligen Eingangsbereiche, die ebenso wie die Treppenhäuser den typischen Altbaucharme versprühen.

Ausstattung

AUßERGEWÖHNLICH SCHÖNE UND LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG! Diese Wohnung befindet sich in einem super Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Super Zustand * Hohe Decken * Laminatfußboden * Gefliestes Wannenbad * Gut geschnitten * TOP Lage (Reichenberger KIEZ) Eine beeindruckende Wohnung im Dachgeschoss für Individualisten!

Lage

PERFEKTE UND ABSOLUT GEFRAGTE LAGE IM SCHÖNEN KREUZBERG! Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Kreuzbergs zwischen Kottbusser Tor und Görlitzer Park. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Kitas, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars, Cafés, Restaurants und Clubs sind nur einige Merkmale, die diese Wohngend zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Berlin machen. Ob der Biomarkt oder die kleinen charmanten Lebensmittelgeschäfte um die Eckev- eine Riesenauswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist hier definitiv gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U 1 und U 2) als sehr gut zu bezeichnen Ein kurzer Spaziergang zum Paul-Lincke-Ufer mit dem Landwehrkanal oder dem Görlitzer Park und Sie können sich vom stressigen Großstadtalltag erholen und bei einem Kaffee oder einem leckeren Essen entspannen. Hier lernen Sie das "kiezige" und vielfältig ausgeprägte Wohnumfeld in vollen Zügen zu genießen.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10999

Bezirk:

Kreuzberg (Ortsteil)

Straße:

Manteuffelstr. 55

Energieausweis bis:

2022-05-16

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:MS55_WE21_1.1
Kaufpreis: 550.000,00 €
Hausgeld: 389,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:DACHGESCHOSS
Etage:5
Typ:Kaufen
Wohnfläche:96,00 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1906
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!