Beschreibung
EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IN KREUZBERG 36!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Ein großzügiger Innerhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN KREUZBERG!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im UG, EG, 1.OG. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Großzügiger Innenhof
* Praktischer Grundriss über mehrere Etagen (UG, EG, 1.OG)
* charmante Altbau Elemente
* Fahrradabstellplätze im Innenhof
Das Hausgeld beträgt monatlich 2.200,00 €.
Zusammensetzung Flächen:
Untergeschoss: ca. 165,13 m² (plus Nebenflächen)
Erdgeschoss: ca. 203,75 m²
1. Obergeschoss: ca. 217,35 m²
Lage
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN KREUZBERG 36!
Mitten in KREUZBERG 36 unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Mariannenplatz. Die U-Bahn Station Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10997
Bezirk:
Kreuzberg (Ortsteil)
Straße:
Naunynstraße 69
| Objekt ID: | ABA111_00001.7 |
| Kaufpreis: | 2.599.000,00 € |
| Hausgeld: | 2.174,67 € |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Art der Immobilie: | BUEROFLAECHE |
| Etage: | 0 |
| Typ: | Kaufen |
| Baujahr: | 1865 |
| Energieausweis bis: | 2030-10-22 |
| Energiesparausweis-Typ: | Verbrauchsausweis |
| Zustand: | GEPFLEGT |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
| Entfernung zur Grundschule: | 5 |
| Entfernung zur Autobahn: | 20 |
| Entfernung zum Zentrum: | 15 |
| Gesamtfläche | 586,00 m² |
| Bürofläche | 586,00 m² |
| Zimmer | - |
| Badezimmer | - |
| Separate WCs | - |
| Terrassen | - |
Makler Kontakt
Tel: 00491629732456
E-Mail: cm@bepartofberlin.de
Hallo und Guten Tag!
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