SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN KREUZBERG NAHE SPREE - PROVISIONSFREI!

Pücklerstraße 51

10997

Berlin

Kreuzberg (Ortsteil)

575.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 89,48 m²

Beschreibung

WUNDERSCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU MIT BEGRÜNTEM INNENHOF! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen klassischen und gepflegten Altbau als Eckgebäude, bestehend aus 24 Wohn- und einer kleinen Gewerbeeinheit. Das komplette Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, ein gepflegtes Treppenhaus und einen begrünten und geschmackvoll gestaltenen Innenhof. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein klassischer Altbau, in dem man sich wohlfühlen kann!

Ausstattung

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG! Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus: - Dielenboden - Modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper - Großzügige und helle Wohnräume - Hohe Decken - Wohnküche - 2 Abstellkammern - Flügeltüren - TOP Lage

Lage

PERFEKTE LAGE ZWISCHEN EAST-SIDE-GALLERY UND MARKTHALLE 9! Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen der Spree und dem Wrangelkiez. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Clubs, Bars sowie kulturelle Einrichtungen (The Wall Museum, Galleria Bethaninen, usw.) und Wahrzeichen Berlins (East Side Gallary, Oberbaumbrücke, Media Spree, usw.) zeichnen diese hervorragende Lage unter anderem aus. Selbstverständlich sind auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die überaus bekannt und empfehlenswerte Markthalle 9 befindet sich direkt um die Ecke. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben, wie die Erreichbarkeit des Berliner Ostbahnhofes. Die Lage zeichnet sich zwar durch Ihre Zentralität aus, lässt aber durch das angenehm unaufgeregte direkte Wohnumfeld genügend Raum für Ihre Individualität.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10997

Bezirk:

Kreuzberg (Ortsteil)

Straße:

Pücklerstraße 51

Energieausweis bis:

2024-03-04

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:MAY001_00011
Kaufpreis: 575.000,00 €
Hausgeld: 378,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Wohnfläche:89,48 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1915
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Nadine Jütte
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 1741779216

E-Mail: nj@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag! Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!