Beschreibung
ATTRAKTIVER ALTBAU MITTEN IM WRANGELKIEZ!
Der 5-geschossige Gebäude „Lübbener Str. 15-16 / Wrangelstr. 39-40“ stammt aus dem Jahre 1919/1950 und verfügt über rund 34 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, und einem Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
Ausstattung
TOP LAGE IM WRANGELKIEZ!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Schaufensterfläche
* Laufkundschaft
* Praktischer Grundriss
* TOP Lage (Wrangelkiez und Schlesisches Tor)
Monatliche NKM: 1.840,44 €
Jährliche NKM: 22.085,28 €
Der Mietvertrag ist unbefristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden.
Lage
Der Wrangelkiez ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Kreuzberg im östlichen Teil von Berlin. Der Kiez ist besonders bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und seinen alternativen Lebensstil.
Der Wrangelkiez ist von vielen Bars, Cafés, Restaurants und Geschäften geprägt und bietet eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Es gibt auch viele Galerien und künstlerische Projekte, die den Charakter des Viertels ausmachen. Im Sommer treffen sich die Menschen gerne in den zahlreichen Parks und auf den Plätzen, um das gute Wetter und das bunte Treiben zu genießen.
Die Straßen des Wrangelkiezes sind von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen geprägt, die oft mit Graffiti oder Street Art dekoriert sind. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für junge Menschen, Künstler und Kreative, aber auch Familien fühlen sich hier wohl.
Alles in allem ist der Wrangelkiez ein einzigartiges und lebendiges Viertel, das einen starken Charakter und eine eigene Identität hat. Es ist definitiv einen Besuch wert, um das kreative Flair und die multikulturelle Atmosphäre dieses besonderen Stadtteils zu erleben.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
10997
Bezirk:
k.A
Straße:
Lübbener Straße 15
Energieausweis bis:
2029-05-06
Energiesparausweis-Typ:
VERBRAUCH
Heizungsart:
k.A
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Gewerblich