GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL IM WRANGELKIEZ | TOP LAGE | PROVISIONSFREI!

Lübbener Straße 15

10997

Berlin

k.A

225.000,00 €

  • Zimmer: 1
  • Fläche: k.A

Beschreibung

ATTRAKTIVER ALTBAU MITTEN IM WRANGELKIEZ! Der 5-geschossige Gebäude „Lübbener Str. 15-16 / Wrangelstr. 39-40“ stammt aus dem Jahre 1919/1950 und verfügt über rund 34 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, und einem Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.

Ausstattung

ROHDIAMANT - RÄUMLICHKEITEN MIT VIEL POTENZIAL! Diese Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Sie befinden sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - großzügige Räumlichkeiten - individuell nutzbarer Grundriss - tolle Lage - erreichbar über den Hof Sanitäre Anlagen sind derzeit nicht vorhanden und müssten vom Käufer hergestellt werden.

Lage

Der Wrangelkiez ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Kreuzberg im östlichen Teil von Berlin. Der Kiez ist besonders bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und seinen alternativen Lebensstil. Der Wrangelkiez ist von vielen Bars, Cafés, Restaurants und Geschäften geprägt und bietet eine große Auswahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Es gibt auch viele Galerien und künstlerische Projekte, die den Charakter des Viertels ausmachen. Im Sommer treffen sich die Menschen gerne in den zahlreichen Parks und auf den Plätzen, um das gute Wetter und das bunte Treiben zu genießen. Die Straßen des Wrangelkiezes sind von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen geprägt, die oft mit Graffiti oder Street Art dekoriert sind. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für junge Menschen, Künstler und Kreative, aber auch Familien fühlen sich hier wohl. Alles in allem ist der Wrangelkiez ein einzigartiges und lebendiges Viertel, das einen starken Charakter und eine eigene Identität hat. Es ist definitiv einen Besuch wert, um das kreative Flair und die multikulturelle Atmosphäre dieses besonderen Stadtteils zu erleben.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10997

Bezirk:

k.A

Straße:

Lübbener Straße 15

Energieausweis bis:

2029-05-06

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

k.A

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:FIR007_00011
Kaufpreis: 225.000,00 €
Hausgeld: keine Angabe
Verfügbar ab:
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:
Zimmer:1
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1950
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Kathrin Aschurow
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: ka@bepartofberlin.de

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