VERMIETETE GEWERBEEINHEIT | CHARMANTER ALTBAU| ZENTRALE LAGE| PROVISIONSFREI!

Rathenower Str. 6

10559

Berlin

Moabit (Ortsteil)

450.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Fläche: k.A

Beschreibung

ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT Der 6-geschossige Altbau „Rathenower Straße“ stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über rund 32 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheit. Der Wohnkomplex besteht aus der Rathenower Str. 5,6 und 7. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.

Ausstattung

VERMIETETE GEWERBEEINHEIT Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * große Schaufensterfronten * gepflegter und repräsentativer Altbau * geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich und Treppenaufgänge * großzügig geschnitten * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden * zentrale Lage (nähe zum Schultheiss Quartier, Tiergarten und HBF gegeben) Das Hausgeld beträgt monatlich 412,00 €. Die Gewerbefläche ist bis Juni 2028 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 20.599,20 € pro Jahr.

Lage

MOABIT = MORE BEAT! Der Kiez um den Altbau „Rathenower Straße“ wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Parknäher sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus. Die nächste Shopping-Mall „Schultheiss Quartier“ ist innerhalb von 10 Gehminuten erreicht und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park „kleiner Tiergarten“ niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10559

Bezirk:

Moabit (Ortsteil)

Straße:

Rathenower Str. 6

Energieausweis bis:

2031-04-26

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:ANG005_00014
Kaufpreis: 450.000,00 €
Hausgeld: keine Angabe
Verfügbar ab:
Art der Immobilie:RESTAURANT
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:
Zimmer:3
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1900
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Kathrin Aschurow
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: ka@bepartofberlin.de

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