MITTEN IM WRANGELKIEZ | GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE MIT TERRASSE | PROVISIONSFREI!

Oppelner Straße 21/22

10997

Berlin

k.A

1.259.000,00 €

  • Zimmer: 8
  • Fläche: 251

Beschreibung

ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ UND AM GÖRLITZER PARK! Dieser klassisch schöne Altbau besteht aus 2 Hauseingängen Oppelner Str. 21/22 und insgesamt 17 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Diese erstrecken sich auf die 2 Hauseingänge mit einer Remise und einem Hinterhaus. Die Treppenhäuser sind als gepflegt zu bezeichnen und die Gebäude sind teilunterkellert. Der gepflegte und grüne Innenhof besitzt einige Fahrradabstellplätze.

Ausstattung

KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS! Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Terrasse ca. 123 m² (muss noch als Sondernutzungsrecht eingetragen werden) - Keller inkl. eigener Heizung ca. 20 m² - praktischer Grundriss - Galerie zum Innenhof - TOP Lage (Wrangelkiez am "Görlitzer Park") Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 630,00 €.

Lage

ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree und des "Görlitzer Parks" liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10997

Bezirk:

k.A

Straße:

Oppelner Straße 21/22

Energieausweis bis:

2030-07-18

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

k.A

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:TIM005_00001
Kaufpreis: 1.259.000,00 €
Hausgeld: 630,00 €
Verfügbar ab:01.08.2024
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:251,00 m²
Zimmer:8
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1919
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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