FLORAKIEZ! SUPERSCHÖNE GEWERBEFLÄCHE MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT! PROVISIONSFREI!

Florastr. 21

13187

Berlin

Pankow (Ortsteil)

499.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Fläche: k.A

Beschreibung

KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"! - gepflegter und klassisch schöner Altbau - komplett unterkellert - repräsentativer Eingangsbereich - geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Ausstattung

MITTEN IM FLORAKIEZ! ANSPRECHENDE GEWERBEFLÄCHE MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT! - großzügige und gepflegte Gewerbefläche - ansprechende Schaufensterfront - Parkettfußboden im Verkaufsraum - 2 separate Eingänge - Außenjalousien - straßenseitig - geflieste Toilette - diverse Abstellmöglichkeiten - Laufkundschaft garantiert Aktuell ist die Einheit bis zum 15.02.2025 zu folgenden Konditionen vermietet: KM: 1.476,30 € BeKo: 166,58 € Hzg.: 174,00 € WM: 1.816,88 € zzgl. gesetzl. Mwst. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 347,00 € Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lage

HIER WOHNEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ! Die Immobilie befindet sich mitten im Florakiez in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen. Charakteristisch für den Florakiez ist sicherlich das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Außerdem prägen Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen diese Wohnumgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist der Florakiez schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohnlage, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

13187

Bezirk:

Pankow (Ortsteil)

Straße:

Florastr. 21

Energieausweis bis:

2030-02-26

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:MAG008_00001.D.L.1
Kaufpreis: 499.000,00 €
Hausgeld: 340,75 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:EINZELHANDELSLADEN
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:
Zimmer:3
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1905
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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