Beschreibung
KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"!
- gepflegter und klassisch schöner Altbau
- komplett unterkellert
- repräsentativer Eingangsbereich
- geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Ausstattung
MITTEN IM FLORAKIEZ! ANSPRECHENDE GEWERBEFLÄCHE MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT!
- Großzügige und gepflegte Gewerbefläche
- Repräsentative Schaufensterfront
- Parkettfußboden im Verkaufsraum
- Zwei separate Eingänge
- Außenjalousien zur Straßenseite
- WC
- Praktische Abstellmöglichkeiten
- Laufkundschaft garantiert
Die Einheit ist ab dem 15.01.2026 verfügbar.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 400,00 € monatlich.
Lage
HIER ARBEITEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage des beliebten Florakiezes, direkt in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der U-Bahnhof Pankow liegt nur etwa sechs Gehminuten entfernt, und auch der Autobahnzubringer A114 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Florakiez zeichnet sich durch seine lebendige, charmante Atmosphäre aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Dienstleistungsbetriebe prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Laufkundschaft. Das gepflegte Umfeld mit dem nahegelegenen Bürgerpark Pankow und der guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende.
Ein Standort, der Lebensqualität und geschäftliches Potenzial ideal miteinander verbindet.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
13187
Bezirk:
Pankow (Ortsteil)
Straße:
Florastr. 21
| Objekt ID: | MAG008_00001.L.3 |
| Kaufpreis: | 489.000,00 € |
| Hausgeld: | 415,00 € |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Art der Immobilie: | EINZELHANDELSLADEN |
| Etage: | 0 |
| Typ: | Kaufen |
| Baujahr: | 1905 |
| Energieausweis bis: | 2030-02-26 |
| Energiesparausweis-Typ: | Bedarfsausweis |
| Zustand: | GEPFLEGT |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
| Heizungsart | Fern |
| Befeuerung | Fern |
| Entfernung zur Grundschule: | 0.4 |
| Entfernung zum Gymnasium: | 0.4 |
| Entfernung zur Autobahn: | 4 |
| Entfernung zum Zentrum: | 6 |
| Gesamtfläche | 98,00 m² |
| Nutzfläche | 98,00 m² |
| Ladenfläche | 98,00 m² |
| Verkaufsfläche | 98,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | - |
| Separate WCs | 1 |
| Terrassen | - |
Makler Kontakt

Tel: 00491629732456
E-Mail: cm@bepartofberlin.de
Hallo und Guten Tag!
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