Beschreibung
KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"!
- gepflegter und klassisch schöner Altbau
- komplett unterkellert
- repräsentativer Eingangsbereich
- geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Ausstattung
MITTEN IM FLORAKIEZ! GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE MIT RIESIGER SCHAUFENSTERFRONT!
- großzügige und gepflegte Gewerbefläche
- riesige Schaufensterfront
- zum Teil Fliesenboden im Verkaufsraum
- 2 separate Eingänge
- geflieste Toilette
- weitläufige Räumlichkeiten
- Laufkundschaft garantiert
Die Einheit ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
KM: 2.763,50 €
BeKo: 350,00 €
Hzg.: 280,00 €
WM: 3.393,50 €
zzgl. gesetzl. Mwst.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 628,00 €
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Lage
HIER WOHNEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!
Die Immobilie befindet sich mitten im Florakiez in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen.
Charakteristisch für den Florakiez ist sicherlich das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Außerdem prägen Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen diese Wohnumgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist der Florakiez schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohnlage, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
13187
Bezirk:
Pankow (Ortsteil)
Straße:
Florastr. 21
Energieausweis bis:
2030-02-26
Energiesparausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
FERN
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Gewerblich
