GEMÜTLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TG-PLATZ | PRENZLAUER BERG | PROVISIONSFREI!

Erich-Weinert-Straße 139 a

10409

Berlin

Prenzlauer Berg (Ortsteil)

299.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 41,55 m²

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem modernen Neubau im Herzen Berlins. Dieses stilvolle Domizil, erbaut im Jahr 1995, bietet hohen Wohnkomfort in der begehrtesten Wohngegend der Hauptstadt: Prenzlauer Berg. Der Wohnpark befindet sich in der ruhigen Erich-Weinert-Straße, einer kaum befahrenen Zugangsstraße zur Greifswalder Straße und Prenzlauer Allee. Eingebettet zwischen zwei denkmalgeschützten historischen Gebäuden, genießen Sie hier trotz zentraler Lage die nötige Ruhe für eine hohe Wohnqualität. Die rote Ziegelverblendung der Wohnhäuser harmoniert elegant mit den umliegenden Altbauten aus der Jahrhundertwende, während die großflächigen modernen Fenster für helle, sonnendurchflutete Räume sorgen. Der liebevoll gestaltete, parkähnliche Innenhof mit Kinderspielplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Großzügiger Balkon * Laminatboden * Helle, freundliche Räume * Praktischer Schnitt * Attraktive Lage * Keller auf derselben Etage wie die Wohnung * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Das Hausgeld beträgt voraussichtlich 221,00 € pro Monat. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ist für den Eigenbedarf ab dem 01.09.2024 bezugsfrei.

Lage

WOHNEN IN PRENZLAUER BERG! Der attraktive Altbau liegt im Szenebezirk Prenzlauer Berg zwischen Ostseestraße und Grellstraße. Die angesagten und umliegenden Kieze laden förmlich zum Ausgehen ein. Egal ob zum Frühstück, Mittagessen oder einem Glas Wein am Abend – Diese Kieze haben definitiv einiges zu bieten! Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im nächsten Park „Volkspark Prenzlauer Berg" sowie "Anton-Saefkow-Park“ niederlassen und die Sonne genießen. Die Tramstation "Thomas-Mann-Straße" (M1 & M4) befindet sich direkt vor dem Haus und ist somit schnell zu erreichen. Hinzu kommt die S-Bahn Station "Greifswalder Straße" (S8, S41, S42, S85). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10409

Bezirk:

Prenzlauer Berg (Ortsteil)

Straße:

Erich-Weinert-Straße 139 a

Energieausweis bis:

2028-02-06

Energiesparausweis-Typ:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:EWS139A_WE277
Kaufpreis: 299.000,00 €
Hausgeld: 221,00 €
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:4
Typ:Kaufen
Wohnfläche:41,55 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1998
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Kathrin Aschurow
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: ka@bepartofberlin.de

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