EXKLUSIVE GEWERBERÄUME IN PRENZLAUER BERG - ca. 34 m² KELLER - PROVISIONSFREI!

Immanuelkirchstraße 30

10405

Berlin

Prenzlauer Berg (Ortsteil)

929.000,00 €

  • Zimmer: 5
  • Fläche: 167 m²

Beschreibung

Das angebotene Objekt umfasst ein gut strukturiertes Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, welches eine ideale Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnungen bietet. Dieses Ensemble bietet insgesamt drei großzügige Gewerbeflächen sowie beeindruckende 22 Wohnungen und eröffnet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten Das Vorderhaus präsentiert sich mit einer repräsentativen Fassade und verfügt über großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Diese eignen sich optimal für vielfältige geschäftliche Nutzungen und bieten eine attraktive Präsenz zur Straße. Der Seitenflügel, nahtlos an das Vorderhaus anschließend, ergänzt die Gewerbeflächen um zusätzliche Raumressourcen. Diese können flexibel gestaltet werden und bieten Möglichkeiten für Lagerflächen, Büros oder spezielle Dienstleistungsangebote. Das Hinterhaus setzt den Komplex fort und beherbergt sowohl Gewerbeeinheiten als auch Wohnungen. Hier finden sich weitere vielseitige Gewerbeflächen, die gut zu erreichen sind und für unterschiedliche Nutzungen geeignet sind.

Ausstattung

Die Büroräume im Vorderhaus bieten ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, um ein individuelles und effizientes Arbeitsumfeld nach den Bedürfnissen und Vorlieben Ihres Unternehmens zu schaffen. Die vorhandene Ausstattung legt dabei eine solide Grundlage für kreative Raumkonzepte. Insgesamt präsentieren die Büroräume im Vorderhaus eine inspirierende Leinwand für Ihre kreative Raumgestaltung. Nutzen Sie diese Freiheit, um ein Büro zu schaffen, das die Identität und Ziele Ihres Unternehmens reflektiert und Ihre Mitarbeiter motiviert. Der Keller ist direkt durch die Einheit begehbar und verfügt über ca. 34 m² zusätzliche Fläche. Das Hausgeld beträgt monatlich 931,00 €.

Lage

Die Lage der Gewerbeimmobilie Immanuelkirchstr. 30 bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten. Mitten im aufstrebenden Bezirk Prenzlauer Berg in Berlin gelegen, profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die sowohl für Geschäftsleben als auch für Lebensqualität geschätzt wird. Die Immanuelkirchstr. 30 ist bekannt für ihr vielfältiges gastronomisches Angebot, Boutiquen, Galerien und kreative Unternehmungen, die eine belebte Atmosphäre schaffen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, darunter U-Bahnen und Busse, die es einfach machen, die Stadt zu erkunden und Kunden zu empfangen. Die Gewerberäume im Hinterhaus bieten eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung, während Sie gleichzeitig von der belebten Nachbarschaft profitieren. Diese Kombination aus urbaner Lebendigkeit und geschäftlicher Effizienz macht die Immanuelkirchstr. 30 zu einer attraktiven Adresse für Ihr Unternehmen."

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10405

Bezirk:

Prenzlauer Berg (Ortsteil)

Straße:

Immanuelkirchstraße 30

Energieausweis bis:

2029-02-18

Energiesparausweis-Typ:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:MAY004_00001.B.5
Kaufpreis: 929.000,00 €
Hausgeld: 931,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:BUEROFLAECHE
Etage:0
Typ:Kaufen
Fläche:167,00 m²
Zimmer:5
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1865
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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