NICE PRICE! GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 EINGÄNGEN IN PRENZLAUER BERG! PROVISIONSFREI!

Ueckermünder Str. 17

10439

Berlin

Prenzlauer Berg (Ortsteil)

550.000,00 €

  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 115,46 m²

Beschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Malmöer Straße 21/Ueckermünder Str. 17 in Berlin und zeichnet sich durch eine großzügige Fläche von insgesamt 115 Quadratmetern aus. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus drei von vier Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Bewohner, die den Raum als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder ähnliches nutzen möchten. Ein weiteres Zimmer der Wohnung hat einen Außenzugang, ähnlich wie eine Ladenfläche. Dieser besondere Zugang verleiht dem Raum ein einzigartiges Ambiente und kann als Home-Office, Atelier oder auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Vielseitigkeit dieses Raums bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse und Interessen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier kann man entspannende Stunden verbringen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Badezimmer ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung in der Malmöer Straße 21 als attraktive Wohngelegenheit mit einem großzügigen Grundriss und interessanten Raumkonzepten. Der solide Zustand des Objekts bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: * Vorderhaus Erdgeschoss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * 4 Zimmer * Separates Bad, Küche Holztüren und Doppelkasten-Holzfenster * Parkett- und Dielenböden * helle und großzügige Räume * praktisch geschnitten * sehr gute Lage

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Malmöer Straße 21, einer attraktiven Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Malmöer Straße selbst ist eine ruhige und grüne Wohnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten und charmanten Wohnhäusern, die den Charakter des Viertels widerspiegeln. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Der nahegelegene Volkspark Prenzlauer Berg lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Hier können Bewohner die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Flohmärkte, Musikveranstaltungen und einen großen Biergarten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz gewährleisten. Die U-Bahn-Station Eberswalder Straße ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle und einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum ermöglicht. Insgesamt bietet die Erdgeschosswohnung in der Malmöer Straße 21 eine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz machen diese Lage zu einer idealen Wahl für alle, die das pulsierende Stadtleben in Berlin genießen möchten.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10439

Bezirk:

Prenzlauer Berg (Ortsteil)

Straße:

Ueckermünder Str. 17

Energieausweis bis:

2028-09-12

Energiesparausweis-Typ:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

GAS

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Wohnung

Objekt ID:ABA007_00020.1
Kaufpreis: 550.000,00 €
Hausgeld: 337,51 €
Verfügbar ab:
Art der Immobilie:ERDGESCHOSS
Etage:0
Typ:Kaufen
Wohnfläche:115,46 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:keine Angabe
Baujahr:1900
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christian Parnitzke
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0049 162 9732455

E-Mail: christian.parnitzke@bepartofberlin.de

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