ATTRAKTIVES LADENGESCHÄFT IN TOPLAGE VON SCHÖNEBERG – PROVISIONSFREI!

Goltzstraße 14

10781

Berlin

Schöneberg (Ortsteil)

575.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Fläche: 86,00 m²

Beschreibung

CHARMANTER ALTBAU IN BESTLAGE VON SCHÖNEBERG Das im Jahr 1904 errichtete Altbauensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude mit insgesamt 36 Einheiten. Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und unterstreicht den klassischen Berliner Altbaucharme. Die gepflegte Anlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs.

Ausstattung

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE SCHÖNEBERG! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfläche * Teilweise Parkettfußboden * Kompakter Grundriss * vielseitig nutzbar * TOP LAGE in Schöneberg * Eventuelle Möglichkeit eines Kellers, wenn gewünscht Das Hausgeld beträgt monatlich 303,02 €.

Lage

Die Goltzstraße 14 befindet sich im Herzen des beliebten Akazienkiezes in Berlin-Schöneberg – einem der charmantesten und lebendigsten Stadtviertel der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, stilvollen Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene. In fußläufiger Nähe liegt der Winterfeldtplatz, bekannt für seinen großen Wochenmarkt, der Anwohner wie Besucher gleichermaßen anzieht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) und Eisenacher Straße (U7) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, lebendiger Kiezkultur und urbanem Lebensgefühl macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch für Gewerbe.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

10781

Bezirk:

Schöneberg (Ortsteil)

Straße:

Goltzstraße 14

Objekt ID:ABA018_00003.L.5
Kaufpreis: 575.000,00 €
Hausgeld: 303,02 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:VERKAUFSFLAECHE
Etage:0
Typ:Kaufen
Baujahr:1904
Energieausweis bis: 2028-10-29
Energiesparausweis-Typ: Bedarfsausweis
Zustand: GEPFLEGT
Nutzungsart: Gewerbe
Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Gesamtfläche 86,00 m²
Ladenfläche 86,00 m²
Verkaufsfläche 86,00 m²
Zimmer 3
Badezimmer -
Separate WCs -
Terrassen -

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 00491629732456

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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