GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN EINEM 90er-JAHRE-BAU I BERLIN-STEGLITZ I PROVISIONSFREI

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN BERLIN-STEGLITZ Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1990er Jahren in gefragter Lage von Berlin-Steglitz. Auf ca. 83m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer ist angenehm ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist innenliegend. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Dachgeschoss.

*3 Zimmer *3.OG mit Aufzug *Baujahr 1990 *gepflegter Gesamtzustand *Einbauküche *Balkon mit Südausrichtung *innenliegendes Badezimmer *separater Abstellraum im Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich in der Karl-Stieler-Str. 19 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Verschiedene Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz. Von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 sowie die U-Bahn-Linie U9. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Stadtpark Steglitz sowie weitere Grünflächen in der Umgebung an. Auch die überregional bekannte Schloßstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot ist gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und urbaner Infrastruktur im grünen Südwesten Berlins.