ECKGEWERBE IN TOP LAGE - IHR ZUKÜNFTIGER ERFOLGSSTANDORT IN BERLIN | PROVISIONSFREI!

Treptower Straße 10

12059

Berlin

k.A

899.000,00 €

  • Zimmer: 4
  • Fläche: 185

Beschreibung

ALTBAUCHARME IN NEUKÖLLN! Der 6-geschossige Altbau „Treptower Str. 10 / Stuttgarter Str. 41“ stammt aus dem Jahre 1910 und verfügt über rund 36 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhäusern, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus. Sie kann für eine Vielzahl von Geschäftszwecken genutzt werden, sei es als Bürofläche, Einzelhandelsstandort oder für kreative Workspaces. Das Potenzial zur Anpassung und Gestaltung nach individuellen Anforderungen ist ein herausragendes Merkmal.

Ausstattung

TOLLE GEWERBEFLÄCHE IN NEUKÖLLN! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Eckladen * Kompakter Grundriss * Moderne Ausstattung * 2 WCs * Einbauküche * Dielenböden * Elektrische Rollläden zur Straße * Vielseitig nutzbar Das Hausgeld beträgt voraussichtlich 1.017,50 € pro Monat.

Lage

BELEBT | NEUKÖLLN | AUFSTREBEND! Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilienmöglichkeit in einer der lebhaftesten und aufstrebendsten Gegenden Berlins vorzustellen. Die angebotene Immobilie befindet sich an der Ecke der Treptower Straße und der Stuttgarter Straße im beliebten Stadtteil Neukölln. Diese zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das städtische Leben in seiner ganzen Vielfalt ausmachen. Die Treptower Straße Ecke Stuttgarter Straße liegt im Herzen von Neukölln und genießt eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station und diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich trendige Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, die das pulsierende Ambiente des Bezirks widerspiegeln. Der nahegelegene Treptower Park bietet eine grüne Oase der Erholung und lädt zu Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

12059

Bezirk:

k.A

Straße:

Treptower Straße 10

Energieausweis bis:

2025-10-07

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

k.A

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:ABA016_00006_2.3
Kaufpreis: 899.000,00 €
Hausgeld: 1.017,50 €
Verfügbar ab:frei
Art der Immobilie:VERKAUFSFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:185,00 m²
Zimmer:4
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1910
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Moritz Nyman
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: mn@bepartofberlin.de

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