IDEALE LADENFLÄCHE | BEZUGSFREI |3 RÄUME | +24 m² KELLER | PROVISIONSFREI!

Maxstr . 19

13347

Berlin

Wedding (Ortsteil)

399.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Fläche: k.A

Beschreibung

ALTBAU IN AUFSTREBENDER LAGE Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Altbaus in der Maxstr. 19 im Berliner Stadtteil Wedding. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Geschäften und einem lebendigen Umfeld aus.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten eine Fläche von ca. 77 m² sowie im Keller eine Fläche von ca. 21 m². Sie verfügen über hohe Decken und große Fenster, was dem Raum eine gewisse Atmosphäre verleiht. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: * gut geschnitten * schnell zu erreichen (Erdgeschoss) * Keller direkt aus der Einheit begehbar * teilweise Außenrollos * ideal als Büro oder Ferienwohnung Das Hausgeld beträgt monatlich 310,00 €. Eventuell könnte man diese Gewerbeeinheit in eine Wohnung umwandeln. Sprechen Sie uns diesbezüglich gern an!

Lage

Die Gewerberäume befinden sich in der Maxstr. 19 im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und einer vielfältigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine authentische Umgebung mit einer Palette verschiedener Geschäfte, Lokale und Dienstleister. Der Wedding ist ein aufstrebender Stadtteil mit zunehmender Beliebtheit. In den letzten Jahren hat sich die Umgebung dynamisch entwickelt, was auch zukünftig für potenzielles Wachstum spricht. Dies könnte sich positiv auf Ihr Gewerbe auswirken. Die Lage bietet eine authentische Umgebung mit Potenzial für unterschiedliche Gewerbezweige. Nutzen Sie die Chance, sich in einem aufstrebenden Stadtteil zu positionieren und präsentieren Sie Ihr Geschäft in einer lebendigen Nachbarschaft.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

13347

Bezirk:

Wedding (Ortsteil)

Straße:

Maxstr . 19

Energieausweis bis:

2029-03-07

Energiesparausweis-Typ:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:ARA006_00038.L.1
Kaufpreis: 399.000,00 €
Hausgeld: 310,00 €
Verfügbar ab:
Art der Immobilie:VERKAUFSFLAECHE
Etage:0
Typ:Kaufen
Fläche:
Zimmer:3
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1913
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Christopher Morys
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 0162 97 324 56

E-Mail: cm@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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