RARITÄT! SPANNENDE ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND DIELENBODEN IM SPRENGELKIEZ! PROVISIONSFREI!

Triftstr. 45

13353

Berlin

Wedding (Ortsteil)

379.000,00 €

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 61,65 m²

Beschreibung

CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU IM SPRENGELKIEZ! - gepflegter und charmanter Altbau - 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen - bestehend aus Voderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus - komplett unterkellert - geschmackvoll gestalterer Innenhof - diverse Fahrradanstellplätze

Ausstattung

BESONDERE UND PERFEKT GESCHNITTENE ALTBAUWOHNUNG MIT DIELENBODEN UND GEPLANTER TERRASSE! - helle und leicht renovierungsbedürftige Altbauwohnung - perfekt geschnitten - Dielenboden/ Laminatboden - separate Küche mit Fenster und Einbauküche - modern gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse geplant - Keller EINE CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN!

Lage

PERFEKTE LAGE IM SPRENGELKIEZ! Der Sprengelkiez ist ein bei jungen Menschen, Paaren und Familien sehr beliebt, die eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage in Berlin suchen. Speziell die Nähe zum U-Bahnhof Amrumer Straße von dem Sie in nicht einmal 10 Minuten die City-West, oder auch zum S-Bahnhof Wedding, von dem Sie in ca. 8 Minuten in die City-Ost erreichen, stellt einen großen Vorteil dar. Durch die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft ist die Lage auch für Studenten sehr interessant. Die Nähe zum breit aufgestellten Charité Campus Virchow-Klinikum und das Robert-Koch-Institut sind weitere Belege für diese attraktive Wohnlage, die Arbeiten, Wohnen und Leben perfekt zusammenführt. Die Stadtautobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich gibt es auch Parks, wie zum Beispiel den Sprengelpark oder den ca. 1,2 km entfernten Volkspark Rehberge mit dem Plötzensee. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in direkter Wohnumgebung sind weitere interessante Aspekte und runden diese interessante Wohnlage ab.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

13353

Bezirk:

Wedding (Ortsteil)

Straße:

Triftstr. 45

Objekt ID:POR011_00006
Kaufpreis: 379.000,00 €
Hausgeld: 409,00 €
Verfügbar ab:sofort oder n. V.
Art der Immobilie:ERDGESCHOSS
Etage:0
Typ:Kaufen
Baujahr:1930
Energieausweis bis: 2032-06-27
Energiesparausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Nutzungsart: Wohnung
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Entfernung zur Grundschule: 0.3
Entfernung zum Gymnasium: 1
Entfernung zur Autobahn: 1
Entfernung zum Zentrum: 1.2
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Separate WCs -
Terrassen 1

Makler Kontakt

Christian Parnitzke
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 00491629732455

E-Mail: christian.parnitzke@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag!
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