Beschreibung
ENTZÜCKENDE WOHNANLAGE MIT BEGRÜNTEM INNENHOF - SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BERLIN-WESTEND
Diese großzügige und stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1925, die den klassischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäudeensemble besteht aus vier Aufgängen mit insgesamt 41 Wohnungen und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage sowie den idyllischen, begrünten Innenhof aus, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und klassischen Stilelementen, die den typischen Altbaucharakter unterstreichen. Hier treffen Eleganz und Wohnkomfort aufeinander. Besonders hervorzuheben ist auch die umfassende elektrische Sanierung im Jahr 2017, bei der in allen Zimmern neue Stromleitungen verlegt wurden. Weitere Highlights sind zwei Tageslichtbäder, ein gemütlicher Wintergarten, ein Balkon mit Blick ins Grüne, eine Einbauküche sowie Holzdoppelkastenfenster mit zusätzlich eingebauter Dreifachverglasung.
Ausstattung
*großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147,82m² Wohnfläche
*ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften
*klassische Altbauelemente
*hohe Decken
*edles Fischgrätparkett und Dielenböden
*Elektrik vollständig erneuert in 2017
*zwei Tageslichtbäder, eines mit Duschwanne, das andere mit separater Dusche
*Wintergarten, auch als Arbeitszimmer nutzbar
*Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof
*moderne Einbauküche
*Holzdoppelkastenfenster mit zusätzlich eingebauter Dreifachverglasung
*Einbruchgesicherte Wohnungstüren
*Innenrollos in allen Räumen (Sicht- und Sonnenschutz)
*eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
WOHNEN IN BERLIN-WESTEND
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.
Westend ist bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
14050
Bezirk:
Westend (Ortsteil)
Straße:
Kirschenallee 1b
Energieausweis bis:
2031-04-14
Energiesparausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
FERN
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Wohnung