HELLE & STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG IM 2.OG MIT 5 ZIMMERN I 2 TAGESLICHT DUSCHBÄDER I PROVISIONSFREI

Kirschenallee 1b

14050

Berlin

Westend (Ortsteil)

799.000,00 €

  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 153,03 m²

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kirschenallee in Berlin-Westend. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern und einer angenehmen Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Homeoffice. Zwei modernisierte Bäder, jeweils mit Dusche und Fenster, sorgen für hohen Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ausstattung

*Altbauwohnung mit klassischem Charme *2 Bäder mit Dusche und Fenster *helle, freundliche Wohnräume *hohe Decken *große Fenster für viel Tageslicht *ruhig und gepflegt *gute Verkehrsanbindung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kirschenallee im Herzen von Berlin-Westend, einem der grünsten und ruhigsten Ortsteile des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, baumgesäumten Straßen und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Lietzenseepark sowie diverse Grünanlagen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Freien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Mehrere Busslinien, die U-Bahn-Station Neu-Westend (U2) und S-Bahn-Station Westend(S41, S42, S46) sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 erreichen Sie zudem andere Teile der Stadt sowie das Umland in kurzer Zeit. Die Kirschenallee verbindet ruhiges, gehobenes Wohnen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur, eine ideale Mischung für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Adresse

Stadt:

Berlin

Postleitzahl:

14050

Bezirk:

Westend (Ortsteil)

Straße:

Kirschenallee 1b

Objekt ID:LON001_00007
Kaufpreis: 799.000,00 €
Hausgeld: 767,52 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:ETAGE
Etage:2
Typ:Kaufen
Baujahr:1925
Energieausweis bis: 2031-04-14
Energiesparausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Zustand: GEPFLEGT
Nutzungsart: Wohnung
Heizungsart Fern
Befeuerung Fern
Aufzug Personen
Entfernung zur Grundschule: 1
Entfernung zum Gymnasium: 1.2
Entfernung zur Autobahn: 1.1
Wohnfläche 153,00 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer -
Badezimmer 1
Separate WCs -
Terrassen -

Makler Kontakt

Laurin Bohm
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: 00491624689337

E-Mail: lb@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag! Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?