Beschreibung
LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT BALKON
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1939, das parallel zur Sundgauer Straße im begehrten Berlin-Zehlendorf liegt. Das fünfgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt 38 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnung besticht mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die gut geschnittenen Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung ein.
Ausstattung
*helle 2,5 Zimmer Wohnung
*praktische Raumaufteilung
*Balkon
*große Fenster
*gepflegter Zustand
*Kellerabteil
*ruhige Lage
*sehr gute Verkehrsanbindung (Bus und S-Bahn)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - im grünen und ruhigen Stadtteil Zehlendorf. Die Kilstetter Str 46a liegt parallel zur Sundgauer Straße und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Station Sundgauer Straße (S1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein.
Zehlendorf ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlachtensee sowie der Grunewald bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Umgebung.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist diese Wohnung perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem charmanten Wohngebäude in Berlin-Zehlendorf genießen möchten.
Adresse
Stadt:
Berlin
Postleitzahl:
14167
Bezirk:
Zehlendorf (Ortsteil)
Straße:
Kilstetter Straße 46a
Energieausweis bis:
2028-08-17
Energiesparausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
OEL
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Wohnung
