Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf liegt in der Roennebergstraße 5 im erhöhten Erdgeschoss eines historischen Hinterhauses in Berlin-Friedenau. Mit einer Wohnfläche von etwa 49 Quadratmetern bietet sie Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Beim Betreten fallen sofort die hohen Decken und die traditionellen Holzkastenfenster auf, die dem Raum Charakter verleihen. Die Holzdielenböden schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Potenzial, bei einer Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Wohnung beherbergt eine separate Küche, die Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine separate Toilette ist vorhanden und trennt geschickt den Wohnbereich von den sanitären Einrichtungen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Hier können Sie Pflanzen pflegen oder einfach den Blick in den Innenhof genießen.
Die Lage in Berlin-Friedenau ist äußerst attraktiv und bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit Parks, Grünflächen und malerischen Wohnstraßen, die zu Spaziergängen einladen. Die Roennebergstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung in Friedenau ist ausgezeichnet, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile ermöglichen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.
Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in der Roennebergstraße 5, Berlin-Friedenau, etwa 49 Quadratmeter Wohnfläche, eine separate Küche, eine separate Toilette und einen Balkon. Die hohen Decken mit Holzkastenfenstern sowie die Holzdielenböden verleihen der Wohnung ihren charmanten Charakter und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Die ruhige und grüne Umgebung von Friedenau kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Angenehme ruhige Lage im Hinterhaus Hochparterre
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* 2 geräumige Zimmer
* Separate Toilette, Küche und Abstellkammer
* Balkon
* Dielenböden
* helle und großzügige Räume
* renovierungsbedürftig
* Praktischer Grundriss
* sehr gute Lage
Lage
Die Wohnung in der Roennebergstraße 5 liegt im friedlichen Stadtteil Friedenau in Berlin. Bekannt für seine ruhigen, grünen Wohngegenden bietet Friedenau eine besonders angenehme Lebensqualität.
Inmitten der Roennebergstraße erstreckt sich eine ruhige Wohnstraße, umgeben von Baumalleen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Hier verschmelzen Altbauten mit modernen Wohngebäuden und spiegeln den einzigartigen Charme und die Vielfalt des Viertels wider.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Annehmlichkeiten. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.
Naturbegeisterte finden in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen wie den idyllischen Stadtpark Friedenau oder den Botanischen Garten, die Gelegenheiten zum Entspannen, Spazierengehen und Sporttreiben im Freien bieten.
Die Verkehrsanbindung in Friedenau ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U9 verläuft durch das Viertel und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile. Zusätzlich bieten verschiedene Buslinien eine gute Verkehrsanbindung.
Zusammenfassend bietet die Roennebergstraße 5 in Berlin-Friedenau eine ruhige, grüne Umgebung, eine erstklassige Infrastruktur und eine bequeme Verkehrsanbindung. Hier vereinen sich die Vorzüge einer entspannten Wohnatmosphäre mit dem Puls einer lebendigen, kulturell reichen Stadt.
Adresse
Stadt:
Berlin / Friedenau
Postleitzahl:
12161
Bezirk:
k.A
Straße:
Adresse auf Anfrage
Energieausweis bis:
2030-08-10
Energiesparausweis-Typ:
VERBRAUCH
Heizungsart:
GAS
Zustand:
GEPFLEGT
Nutzungsart:
Wohnung
