IHRE NEUEN GEWERBERÄUME IN FRIEDRICHSHAIN + ca. 25 m² KELLER - PROVISIONSFREI!

Warschauer Straße 24

10243

Berlin / Friedrichshain

Friedrichshain (Ortsteil)

599.000,00 €

  • Zimmer: 2
  • Fläche: k.A

Beschreibung

ANSPRECHENDER UND INTERESSANTER ALTBAU! Der sehr gepflegte und ansprechende Altbau besteht aus 5 größeren Gewerbeeinheiten sowie 33 Wohnungen, die sich über das Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 1 Gartenaufgang erstrecken. Alle Gebäudeteile sind unterkellert. Der Innenhof ist geschmackvoll gestaltet und als gepflegt zu bezeichnen.

Ausstattung

TOP GEPFLEGT Das Gewerbe liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * großzügige Räume * hohe Decken * hohe Laufkundschaft * große Schaufensterfläche * Kellerräume direkt aus der Einheit begehbar Das monatliche Hausgeld beträgt 590,00 €.

Lage

Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Somit hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt. Der Kiez rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier gibt es für jeden Anspruch und Geschmack die passende Location: von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von punk bis couture, von alternativ bis hip. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung mit dem Boxhagener Platz und auch dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Der Kiez lässt jedem die Freiheit, seinen persönlichen Lifestyle immer wieder neu zu erfinden. Friedrichshain ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und, ein Ort, an dem sich Individualität entfalten kann. Die S-Bahnstation Warschauer Straße ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So gelangt man innerhalb kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.

Adresse

Stadt:

Berlin / Friedrichshain

Postleitzahl:

10243

Bezirk:

Friedrichshain (Ortsteil)

Straße:

Warschauer Straße 24

Energieausweis bis:

2029-03-03

Energiesparausweis-Typ:

VERBRAUCH

Heizungsart:

FERN

Zustand:

GEPFLEGT

Nutzungsart:

Gewerblich

Objekt ID:MAY002_00002.2
Kaufpreis: 599.000,00 €
Hausgeld: 590,00 €
Verfügbar ab:sofort
Art der Immobilie:VERKAUFSFLAECHE
Etage:keine Angabe
Typ:Kaufen
Fläche:
Zimmer:2
Badezimmer:keine Angabe
Baujahr:1905
Heizung:Etagenheizung

Makler Kontakt

Kathrin Aschurow
Immobilienmakler der Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Tel: k.A

E-Mail: ka@bepartofberlin.de

Hallo und Guten Tag! Wenn Sie bis hierher gelesen haben, könnte ich wetten: Die Immobilie ist interessant für Sie. Richtig? Dann melden Sie sich gerne bei mir. So kann ich Ihre Fragen gleich am Telefon beantworten. Und eventuell habe ich sogar noch einen weiteren Tipp für Sie! Ich freue mich auf Sie und sage schon mal: Bis gleich!